安全管理不到位，消防设施年久失修。老社区的消防安全是一个说不出的话题。自三年消防安全专项整治行动以来，福建省厦门市将老社区消防安全纳入重点整治范畴，思路解决问题，共同解决整治瓶颈。如今，厦门的老消防安全管理已成为群众看到的安全红利。
好的政策引领大转型
地下消防管网历史悠久，损坏严重，消防设施维护不善，火灾隐患严重。2019年，厦门市湖里区某住宅小区物业两次受到消防救援机构处罚。但物业主任苦不堪言:由于小区没有行业委员会，很难筹集整改资金，物业公司面临着消防设施改造资金的困难。而这也是很多老小区束手的问题。
2020年，厦门市政府启动旧社区改造，将消防设施纳入基础改造范畴，它给社区带来了希望。利用政策的东风，社区加强了行业委员会的成立，在消防队的指导下，与物业公司合作，依靠建设单位的调查和估算。然而，钱从哪里来？鉴于旧社区消防设施改造资金困难，湖里区文明办公室、城市管理办公室、社区办公室、建设局、消防队联合咨询，发布了《关于加强住宅消防设施设备管理维护的通知》，明确社区使用公共维护资金*换消防设施设备维护规则，要求行业委员会及时筹集资金，对社区消防设施设备进行改造、*新和维护；未成立行业委员会的物业社区，物业企业应按照合同及时使用公共维护资金，*换和维护消防设施设备。本文件的出台为社区消防设施的改造创造了条件，通过提取公共维护资金，解决了60多万元的资金问题。现在，社区消防设施的改造已经全面完成，无水困难得到了改善。
社区的改造引起了社区的关注，因为资金困难。湖里区消防救援大队通过举办现场会议，提升旧社区改造经验。自2021年以来，湖里区10余个旧住宅小区使用近1000万元的公共维护基金，用于消防设施的整改和维护。
牵引力大大提高
在老社区消防安全治理实践中，厦门市*大限度地发挥了政府的主导作用和牵引作用，取得了明显的成效。
各区政府将老小区消防改造将其纳入 为民办实事项目，增加财政投入，明确部门职责，在社区消防安全行消防安全管理。
2021年，思明区消防救援大队推动区政府筹集9000万元资金3519户的8个老旧小区改造提升，同步对消防管网*新、完善消防水源。今年，思明区预算1.5亿元，改造不少于50个旧社区用于消防设施改造，增加消防设备，畅通消防车道，安装智能电动自行车充电设施。海沧区政府投资800多万元15个改造升级社区消防设施，修复消防管网损坏渗水、系统故障等问题，*换室内消防箱、水泵，*换水*、水带，改造升级建筑66栋，高层建筑12栋，惠及住户6922户。
集美区政府将消防基础设施改造纳入旧社区升级改造工程，30个老小区已陆续进场建设。同安区在完成西池二里老小区改造经验的基础上，于2021年启动城西小区等10个老旧小区消防改造建设。
探索多渠道新方法
厦门市针对这些顽疾，采取了多项措施，努力改善老社区消防安全环境。
以奖代补，汇聚民力。南山新村社区是一个古老的社区，供水管网旧损坏，消防用水压力不足。2020年，湖里区消防部门与建设、街道一起推动行业委员会启动消防设施改造工程，协调街道办事处投资整改资金，采用业主和政府共享模式，平均每户投资2000元，仅10天就筹集近100万元，成功完成消防供水管网和消防增压设备改造，提高社区消防控制能力。
鼓励社会资本参与消防管理。殿前街引进4家合格的国有企业和民营企业参与老社区电动自行车停车棚、充电桩建设，充电桩设备由运营公司免费提供，建成后按国家价格标准收取费用，居民只需支付充电所需的电费，受到居民的欢迎。在氛围下，厦门各区采用政府采购服务、国有企业投资建设、社区独立建设等模式，城市在旧社区新建电动自行车集中停车场400余处，充电桩口10000余个。
资源共享、联合建设和联合防御。集美区岑溪社区是典型的老社区，消防安全管理滞后，居民消防安全意识薄弱。今年，在区消防救援旅的指导下，岑溪社区成立了社区微型消防社区站，依托企业资金和设备的优势，与附近的万达广场建立区域联防，实现资源共享。
老社区作为城市变化的标志，消防安全问题影响了人们的心。不积累小步不到数千英里，参与老社区消防安全管理消防监督人员介绍，老社区作为消防安全三年行动的关键任务，厦门老社区消防安全管理成果肉眼可见，老小区的忧居一定会成为优居。
? 审核姜志清 陈荣亮
? 编辑 | 陈沈楠
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